مستلمو الإيرادات وتحصل الدين

مستلم الدوران هو شخص تعينه المحكمة للعثور على ممتلكاتك وتحصيلها لسداد حكم الدين الذي عليك. المستلم لا يمثل الدائن بشكل مباشر؛ بل هو موظف في المحكمة.

يمكن للمستلم أخذ أي ملكية "غير معفاة" لسداد الدين. يحمي قانون تكساس والقانون الفيدرالي بعض الممتلكات ("يعفيها")، كما هو موضح أدناه، لكن أي شيء آخر يمكن أن يستولي عليه المستلم. غالبًا ما تكون هذه حسابات مالية، لكنها قد تشمل أيضًا العقارات، شهادات الأسهم، الإيجارات، المصالح التعاقدية، وغيرها من الممتلكات التي يصعب جمعها بطرق أخرى.

هذه إحدى المجالات التي يختلف فيها مستقبل التحويل عن حجز مال المدين. في حجز مال المدين، بمجرد إيداع راتبك في حسابك البنكي، لا يعتبر "أجوراً جارية" ولم يعد معفى.

ينص قانون التحويل للمستلمين على أن "العائدات" و"الصرفات" من الممتلكات المعفاة لا يمكن أن يأخذها المستلم. قبل سن هذا القانون، كان قانون تكساس ينص على أنه بمجرد إيداع راتبك في حسابك البنكي، يصبح قابلاً للحجز. قضت المحكمة العليا في تكساس بأن هذا القانون "يحظر تحويل عائدات الأجور الحالية."منذ ذلك الحين، اتفقت محاكم أخرى في تكساس على أن الأجور المودعة في حسابك البنكي تبقى محمية من المستلمين.

إذا كان المستلم قد أخذ أجورك أو حسابًا يحتفظ بالعائدات أو الصرف من أجورك، فمن الأفضل التحدث مع محامي لمساعدتك في محاولة استعادة الممتلكات. استخدم دليل المساعدة القانونية الخاص بنا للبحث عن خدمة إحالة محامي، أو منظمة مساعدة قانونية، أو مركز مساعدة ذاتية يخدم منطقتك.

كل من قوانين تكساس والقوانين الفيدرالية وضعت حدودًا تسمى "الإعفاءات"، تحمي أنواعًا معينة من الممتلكات من التحويل إلى المستلمين. تشمل الممتلكات المعفاة الأشياء التي تحتاج للعيش عليها، مثل:

• منزلك الريفي
• مركبات (مركبة واحدة لكل سائق مرخص)
• الأجور الحالية (باستثناء دفع نفقة الطفل، نفقة الزوج، النفقة، والديون الفيدرالية مثل الضرائب وقروض الطلاب)
• مزايا إدارة الضمان الاجتماعي، بما في ذلك تقاعد الضمان الاجتماعي، SSI، وSSDI
• مزايا إدارة المحاربين القدامى
• مزايا مجلس تقاعد السكك الحديدية
• مزايا التقاعد من مكتب إدارة شؤون الموظفين
• فوائد الكوارث لوكالة إدارة الطوارئ الفيدرالية (FEMA)
• مزايا تعويض العمال
• إعانات البطالة
• نفقة الطفل، النفقة الزوجية، ونفقة الزوج
• المعاش، مزايا التقاعد، وحسابات التقاعد مثل حسابات 401(k) وحسابات IRA
• أموال المساعدة المؤقتة للأسر المحتاجة ("TANF")

يمكن أيضًا حماية ممتلكات شخصية أخرى حتى مبلغ يصل إلى 50,000$ للفرد (أو 100,000$ للعائلة)، بما في ذلك عناصر مثل:

• أثاث المنزل
• مركبات وأدوات الزراعة أو تربية الماشية
• الأدوات والمعدات المستخدمة في العمل
• المجوهرات (حتى $12,500 لشخص واحد أو $25,000 للعائلة)
• 2 أسلحة نارية
• المواشي والحيوانات الأليفة للأسرة
• عمولات غير مدفوعة للخدمات الشخصية (حتى $12,500 لشخص واحد أو $25,000 للعائلة)

يمكن العثور على قائمة كاملة ومزيد من المعلومات حول هذه الإعفاءات في هذا المقال: الممتلكات التي يمكن حمايتها من الدائنين الصادرين عن الأحكام القضائية.

انظر أيضًا الفصل 41 من قانون العقارات في تكساس (إعفاءات المساكن) والفصل 42 (العقارات المعفاة الأخرى).

قد تكون قد تلقيت أوراقًا تسأل عن أي ممتلكات غير معفاة تملكها. من المهم أن ترد على المستلم. إذا لم ترد، فإنك تخاطر بأن يستولي المستلم على ممتلكاتك المعفاة. حتى لو كان لديك فقط ممتلكات معفاة، يجب أن ترد وتخبر المستلم بذلك.

يُسمح للمستلم أيضًا بالتواصل معك للتفاوض على خطة سداد لدين مستحق عليك. بينما قد تكون خطة الدفع خيارًا جيدًا لبعض الأشخاص، إذا كان عقارك ودخلك الوحيد معفى، فقد تكون محصنًا من إثبات ويجب أن تضع ذلك في اعتبارك عند التحدث إلى المستلم بشأن خطة الدفع.

كونك 'مضادا للحكم' يعني أن ممتلكاتك ودخلك لا يمكن للدائنين مصادرتها لأنها "معفاة" بموجب القانون. إذا كان دخلك وممتلكاتك معفيين، فلن يكون هناك شيء يمكن للدائنين أخذه منك. من المحتمل أنك محمي من إثبات الحكم إذا لم تكن تملك شيئًا ذا قيمة كبيرة باستثناء الممتلكات المعفاة وكان دخلك من مصدر محمي (معفى).

-تكساس أبل سيد

لمزيد من المعلومات حول معنى أن تكون محصنًا من الأحكام، راجع مجموعة أدوات حقوق تحصيل الدين من Texas Appleseed.

نعم، يمكن للمستلم أخذ المال والممتلكات لسداد الدين المستحق. إذا كانت هناك ممتلكات غير معفاة استولى عليها المستلم، مثل العقارات أو شهادات الأسهم أو أي ممتلكات مادية أخرى، فإن للمستلم سلطة بيع تلك الممتلكات لسداد الدائن الصادر.

لا يمكن للمستلم بيع العقار لمدة لا تقل عن 14 يوماً بعد تبليغ المدين بإشعار حقوق الملكية المحمية، مما يمنح المدين وقتاً كافياً للمطالبة بأي إعفاء.

نعم، يمكن للمستلم أخذ ممتلكات غير معفاة لسداد الدين المستحق بالإضافة إلى فوائد ما بعد الحكم وتكاليف أخرى. عادةً ما تشمل هذه التكاليف أتعاب محامي الدائن، وأتعاب المستلم، وغيرها من المصاريف.

إذا كانت قيمة العقار المصادرة أو المباعة تفوق المبلغ الإجمالي المستحق (بما في ذلك التكاليف والرسوم المضافة)، فسيتم إعادة أي عائدات متبقية من البيع إلى المدين.

تحدد المحكمة مدة الحراسة، لكنها قد تستمر حتى 180 يومًا. إذا أراد الدائن تمديد الفترة بعد 180 يوماً، يجب عليه إثبات "سبب وجيه" للوقت الإضافي.

تحدد المحكمة رسوم المستلم أولاً في الأمر بتعيين المستلم. قد تكون هذه الرسوم كبيرة، وأحيانًا تصل إلى 25٪ من الحكم الذي يتم تحصيله. تدفع أتعاب المستلم من قبل المدين، ويمكن للمستلم أخذ ممتلكات لسداد هذه الرسوم بالإضافة إلى الدين الذي يتم تحصيله. بمجرد انتهاء الحراسة، يجب أن تكون الرسوم النهائية "معقولة" كما تحددها المحكمة أو باتفاق المدين.

إذا قام المستلم بأخذ أو تجميد ممتلكاتك المعفاة، يجب عليك تقديم نموذج مطالبة بالممتلكات المحمية إلى المحكمة في أقرب وقت ممكن. كان ينبغي أن تكون قد استلمت هذا النموذج من الدائن بعد تعيين المستلم.

من المهم تسليم هذا النموذج في أقرب وقت ممكن بعد استلامه. يمكن للمستلم البدء في بيع العقار وتحرير الأموال للدائن بعد 14 يومًا. ومع ذلك، حتى لو مر أكثر من 14 يوماً، يجب عليك تقديم النموذج إذا تم أخذ ممتلكات معفاة.

لمزيد من المعلومات حول نموذج مطالبة الممتلكات المحمية وكيفية تعبئته، اقرأ دليل الممتلكات المعفاة.