لا، لست بحاجة لأن تكون محامي لتعمل كإداري. يجب على جميع الورثة الموافقة على المدير من أجل الحصول على إدارة مستقلة.
هنا، تعلم بعض الأساسيات حول إدارة التركة، مع التركيز على من يمكن أن يكون مدير تركة وماذا يفعل هذا المدير.
تم إعداد هذا المقال من قبل برامج العيادة القانونية في مركز القانون بجامعة هيوستن.
لا، لست بحاجة لأن تكون محامي لتعمل كإداري. يجب على جميع الورثة الموافقة على المدير من أجل الحصول على إدارة مستقلة.
من الخطأ أن تفترض أنك تتصرف نيابة عن نفسك فقط، معتقدًا أنك الشخص الذي يحتاج إلى خطابات الإدارة. بصفتك مديرًا لتركة المتوفى، تمثل مصالح أخرى غير مصالحك الخاصة. يمثل المدير مصالح المستفيدين والدائنين. تُعرف هذه المسؤولية في التصرف لصالح شخص آخر بأنها علاقة ائتمانية. ينشئ التزامات ومسؤوليات قانونية تتطلب خبرة قانونية. المحامي الذي توظفه يمثلك بصفتك المسؤول ويساعدك على تقديم الحساب لأولئك الذين تكون مسؤولا عنهم.
لا يمكن تعيين الأشخاص التالية أسماؤهم لإدارة التركة:
نعم، ستكون هناك جلسة استماع في المحكمة لتقديم شهادة للقاضي حول الحاجة إلى إدارة التركة وإثبات أن جميع الورثة على علم بالتركة.
خلال 20 يوماً من تاريخ الأمر بتعيينك، قدم قسماً. إذا كنت مديرًا تابعًا، فسيُطلب منك تقديم كفالة ويجب تقديمها أيضًا خلال 20 يومًا. بمجرد أن تؤدي القسم وتدفع الكفالة (إذا طُلب منك)، تكون قد "أصبحت مؤهلاً" ويمكنك طلب رسالة أو أكثر من رسائل الإدارة.
بعد أن تؤهل المحكمة المدير، يجب عليه أو عليها أن يتولى جميع ممتلكات المتوفى. يجب الاحتفاظ بأي نقود يتم استلامها من التركة في حساب بنكي منفصل. يقوم المدير بدفع ديون التركة وتوزيع الأصول المتبقية وفقًا لقرارات المحكمة بشأن الوراثة.
بالإضافة إلى ذلك، قد يضطر المدير إلى الإشراف على بدل عائلي يكفي لدعم الزوج الباقي على قيد الحياة للمتوفى، والأطفال القصر، والأطفال البالغين المعاقين لمدة عام واحد من تاريخ الوفاة. يسمح قانون ممتلكات تكساس أيضًا بإعفاء بعض الممتلكات من الدائنين. يقوم المدير بوضع العقار المعفى جانباً.
توفر تكساس إدارة مستقلة دون إشراف قضائي. وهذا يعني أنه بعد الموافقة على منفّذ مستقل أو مدير وتقديم جرد لأصول التركة (أو إفادة خطية بدلاً من الجرد)، يمكن للمنفّذ أو المدير إدارة التركة دون تدخل أو إشراف قضائي إضافي.
يمكن للمنفّذ المستقل أو المدير أن يسوي مع الدائنين، ويخصص المنزل العقاري وغيره من الممتلكات المعفاة، ويدير ممتلكات التركة، ويبيع الأصول لسداد الديون أو الضرائب، ويوزع التركة المتبقية على المستحقين لها. وبالتالي، تتجنب الإدارة المستقلة التكاليف والتأخيرات المرتبطة بإدارة التركة التي تشرف عليها المحكمة، حيث يجب على المنفذ أو المدير الحصول على موافقة المحكمة قبل القيام بأي من هذه الأفعال. كما ذكر أعلاه، غالبًا ما تتطلب المحاكم أن يوافق جميع الورثة القانونيين على إدارة مستقلة قبل السماح بها.
يعني المدير التابع أن مدير التركة يعتمد على إشراف المحكمة وسلطتها لاتخاذ أي إجراء في عملية إثبات وصية. في النهاية، هذه عملية أكثر تكلفة وتستغرق وقتًا أطول. سيطلب القاضي إدارة مستقلة إذا كان أي من الورثة أطفالًا قُصّرًا أو بالغين عاجزين، أو إذا لم يوافق أي وريث على الإدارة المستقلة.
خلال شهر واحد من التأهل للحصول على خطابات الإدارة (تاريخ الشرط مذكور في خطابك)، سيقوم محاميك بنشر إشعار للدائنين في التركة في صحيفة محلية. خلال شهرين من استلام الخطابات، سيرسل محاميك إشعارًا عبر البريد المسجل أو المصدق مع طلب إيصال إرجاع إلى جميع الدائنين المضمونين المعروفين.
سيقوم المحامي الخاص بك بإبلاغ الدائنين غير المضمونين، مثل شركات بطاقات الائتمان، بموجب الفصل 308.054 من قانون ممتلكات تكساس. سيتضمن هذا الإشعار أن الدائن غير المضمون يجب أن يقدم مطالبة قبل اليوم 121 بعد استلام الإشعار. يجب على محاميك إعداد هذه الإشعارات وإرسالها عبر البريد. يجب تقديم إثبات النشر وجميع الإشعارات إلى دائني حق الحجز العقاري إلى كاتب المقاطعة.
من المهم ملاحظة أنه إذا قدم أي دائن مطالبة على التركة، يجب على المدير، خلال 30 يوماً، قبول أو رفض المطالبة أو أي جزء منها.
ستحتاج أيضًا إلى إعداد جرد وتقييم وقائمة مطالبات توضح أصول التركة والمطالبات ضدها وقيمة كل أصل، اعتبارًا من تاريخ وفاة المتوفى. يمكن تقديم إفادة خطية بدلاً من الجرد إذا لم تكن هناك ديون غير مدفوعة، باستثناء الديون المضمونة، والضرائب، والمصاريف الإدارية. سيتم تقديم هذا الجرد (أو الإفادة الخطية بدلاً من الجرد) إلى المحكمة في موعد لا يتجاوز 90 يوماً من تاريخ توقيع القاضي على الأمر بقبول الوصية لإثبات وصية.
يمكن تقديم مطالبة إلى ممثل شخصي للتركة في أي وقت قبل إغلاق التركة إذا لم تكن الدعوى على المطالبة محظورة بموجب قوانين التقادم. بشكل عام، تعتبر مطالبات الدائنين غير المضمونين مطالبات ذات أولوية منخفضة.
إذا كانت التركة خاضعة للضريبة، يجب عليك تقديم ودفع الإقرارات الضريبية الحكومية والفيدرالية المعمول بها خلال تسعة أشهر من تاريخ الوفاة. تحدث مع محاميك أو خبير ضرائب لمعرفة ما إذا كانت هناك أي ضرائب مستحقة.
في معظم الحالات، يمكن عزل المدير بعد الإشعار إذا فشل في إجراء توزيع نهائي للتركة خلال ثلاث سنوات من منح خطابات الإدارة.
بعد أن تجمع أصول التركة وتسدد الديون والضرائب المستحقة، تكون جاهزًا لتوزيع التركة. بعد ذلك يمكنك تسليم أصول التركة إلى الورثة الذين يحق لهم الحصول على العقار بموجب الأمر الذي يعلن الورثة.
بشكل عام، لا يملك الدائن حكما شخصيا ضد الورثة أو الممثل الشخصي لتركة إثبات وصية. بعبارة أخرى، إذا كانت أصول التركة أقل من الديون المستحقة، فإن الديون، بما في ذلك تكاليف الإدارة، تُدفع وفقًا لقانون تركات تكساس حتى قيمة أصول التركة.
يمكن إغلاق إدارة التركة بمجرد سداد الديون المعروفة بوجودها ضد التركة، أو سدادها إلى الحد الذي تسمح به أصول التركة، ولا توجد حاجة أخرى لإدارة التركة. لا توجد فترة زمنية محددة يجب خلالها إغلاق التركة.
تنويه: لا ينبغي اعتبار أي شيء في هذا المقال نصيحة قانونية. إنه لأغراض إعلامية فقط. ولا يغني عن استشارة محام مختص في إثبات وصية. لا شيء في هذه المادة يخلق أو يوحي بأي علاقة محامي-موكل.