يسمح قانون تكساس للمستأجر بفسخ عقد الإيجار إذا:
- المستأجر ضحية اعتداء جنسي، أو والد أو وصي على مثل هذه الضحية، و
- وقع الحادث خلال الأشهر الستة الماضية.
هنا، تعرف على كيفية سماح قانون تكساس للناجين من الاعتداء الجنسي بفسخ عقود الإيجار السكنية، بالإضافة إلى الخطوات المطلوبة.
شكر خاص لجمعية تكساس لمناهضة الاعتداء الجنسي (TAASA). تتضمن هذه المقالة رسالة أنشأتها المنظمة، ومحتوى هذه المقالة مقتبس من مواد أنشأتها TAASA.
يسمح قانون تكساس للمستأجر بفسخ عقد الإيجار إذا:
نعم، يجب أن تعطي المالك إشعارًا قبل 30 يومًا برغبتك في فسخ عقد الإيجار.
لا. يمكنك الانتقال من العقار المؤجر، لكنك مسؤول عن دفع الإيجار خلال فترة إشعار 30 يومًا.
نعم. يمكنك استخدام خطاب إنهاء عقد الإيجار المبكر من جمعية تكساس لمناهضة الاعتداء الجنسي (TAASA). أرفق المستندات الداعمة بالخطاب عند تسليمه للمالك. احتفظ بنسخة من هذه الرسالة والوثائق لسجلاتك.
يمكن أن تكون المستندات:
لا. لست بحاجة إلى تقديم بلاغ للشرطة. كل ما عليك هو تقديم إشعار ووثائق للمالك.
لا. لست مضطرًا لمشاركة تفاصيل الحادث مع المالك. كل ما عليك هو تقديم إشعار ووثائق للمالك.
نعم، أنت مسؤول عن دفع الإيجار حتى ينتهي عقد الإيجار بعد 30 يوماً من تقديم الإشعار. ينتهي عقد الإيجار رسميًا بعد فترة الإشعار.
لا. القانون يسمح لك بفسخ عقد الإيجار دون عقوبة. هذا يعني أن المالك لا يمكنه أن يفرض عليك رسومًا مقابل فسخ عقد الإيجار مبكرًا.
يجب على المالك أن يسمح لك بفسخ عقد الإيجار إذا قدمت إشعارًا ووثائق. أي مالك عقار ينتهك القانون يمكن أن يتحمل المسؤولية. يجب عليك التواصل مع محام خاص أو مساعدة قانونية للناجين من اعتداء جنسي للحصول على المساعدة.
نعم. إذا قدمت بلاغًا للشرطة، يمكنك تقديم طلب للحصول على إيجار وتكاليف الانتقال من خلال برنامج تعويض ضحايا الجرائم.