إذا كنت أنت أو أحد أفراد منزلك ضحية عنف عائلي كما هو معرف في قانون الأسرة في تكساس 71.004، فقد تكون مؤهلاً لإنهاء عقد الإيجار دون عقوبة.
المستأجر الذي يتعرض للعنف الأسري (كما هو محدد في القانون) قد يكون مؤهلاً لإنهاء عقد الإيجار دون عقوبة.
إذا كنت أنت أو أحد أفراد منزلك ضحية عنف عائلي كما هو معرف في قانون الأسرة في تكساس 71.004، فقد تكون مؤهلاً لإنهاء عقد الإيجار دون عقوبة.
Texas Property Code 92.016 gives victims of family violence the right to "vacate and avoid liability." This means a victim of family violence may break their residential lease without penalty and in some cases without notice.
لا. الضحية لن تكون مسؤولة عن الإيجار المستقبلي أو الرسوم المتعلقة بفسخ عقد الإيجار. هناك نص خاص يجب أن يتضمنه عقد الإيجار قبل أن يتمكن المالك من تحصيل أي إيجار غير مدفوع أو أي أموال أخرى كانت مستحقة بالفعل قبل إنهاء العقد. يجب أن ينص عقد الإيجار على: "قد يكون للمستأجرين حقوق قانونية خاصة لإنهاء عقد الإيجار مبكرًا في بعض الحالات التي تتعلق بالعنف الأسري أو النشر أو النقل العسكري." ومع ذلك، إذا لم يتضمن عقد الإيجار هذا النص، فإن الضحية غير مسؤول عن الإيجار غير المدفوع الذي كان مستحقًا عند إنهاء الضحية لعقد الإيجار.
يجب أن يعيش الضحية في منزلك بموافقة المالك ليكون محمياً بموجب القانون.
الملاك الذين لا يسمحون للمستأجر بفسخ عقد الإيجار أو الذين يحاولون فرض حواجز أو شروط أو قيود على الضحية يخالفون القانون ويخضعون لغرامة مدنية بقيمة إيجار شهر واحد بالإضافة إلى $500، وتعويضات، ويجب عليهم دفع أتعاب المحاماة الخاصة بالضحية.
لا. لا يمكن للضحية التنازل عن حقها في الإخلاء.
لإنهاء عقد الإيجار مبكرًا، يجب عليك القيام بما يلي:
نعم. ومع ذلك، إذا كان المعتدي شريكًا أو ساكنًا في منزلك، فلا يتعين عليك إعطاء المالك إشعارًا مسبقًا قبل 30 يومًا. تكمل الخطوتين الأولى والثانية وتغادر الشقة/المنزل. قم بزيارة مجلس تكساس للعنف الأسري واطلع على إشعار الإخلاء لمدة 30 يوماً للحصول على نموذج.