الملكية المشتركة

توضح هذه المقالة الملكية المشتركة بموجب قانون تكساس.

الملكية المشتركة هي ممتلكات يمتلكها الزوجان معًا. هنا، تعرف على سبب أهمية تاريخ اكتساب الممتلكات أو الدين في تحديد من يحصل على أي ممتلكات في الطلاق، ومن يكون مسؤولاً عن الديون.

ما هي الملكية المجتمعية؟

بموجب قانون تكساس، تعتبر جميع الممتلكات والأرباح التي يحصل عليها كلا الزوجين خلال الزواج ملكية مشتركة (ممتلكات مملوكة معًا من قبل الزوجين). لا يهم من الذي دفع ثمنها أو من اسمه على سند الملكية أو العقد أو الحساب أو السند، طالما تم شراؤها بين تاريخ الزواج وتاريخ الطلاق ولم تكن هدية أو ميراثًا أو تسوية إصابة شخصية.

أمثلة على الممتلكات المشتركة تشمل:

  • دخل العمل، بما في ذلك جميع الأجور والرواتب والإكراميات والعمل الإضافي؛
  • منزل أو عقار آخر تم شراؤه أثناء الزواج؛
  • المركبات التي تم شراؤها خلال الزواج (بغض النظر عن اسم الزوج أو الزوجة على سند الملكية)؛
  • المساهمات الفردية في المعاش، 401 ألف، أو حسابات التقاعد الأخرى التي تم تقديمها منذ تاريخ الزواج؛
  • تعويضات البطالة ودفع الأجور المفقودة؛
  • رصيد حسابات الجارية والتوفير، بغض النظر عما إذا كان الحساب فرديًا أو مشتركًا.

ما هي الملكية المنفصلة؟

كل ما يتم الحصول عليه خلال الزواج هو ملكية مشتركة، ما لم يتمكن أحد الزوجين من إثبات أو يتفق الزوجان على أنه ملكية منفصلة. الملكية المنفصلة هي الممتلكات التي تم امتلاكها قبل الزواج، أو التي تم الحصول عليها أثناء الزواج كهدية، أو من خلال الميراث، أو كجزء من تسوية إصابة شخصية.

أمثلة على الملكية المنفصلة تتضمن:

  • منزل الزوج الذي تم شراؤه قبل الزواج؛
  • سيارة قدمها والداه للزوجة؛
  • المجوهرات التي يقدمها أحد الزوجين للآخر؛
  • المساهمات التقاعدية المقدمة إلى حساب تقاعد الزوج قبل الزواج؛
  • ميراث الزوج؛
  • تسوية إصابة شخصية للزوج أو الزوجة نتيجة حادث سيارة تعرض فيه لإصابة.

التعويض: المنزل أو السيارة التي تم شراؤها قبل الزواج تعتبر ملكية منفصلة. ولكن إذا تم دفع أقساط الرهن العقاري أو أقساط السيارة على ممتلكات منفصلة من أموال مشتركة بعد الزواج، يمكن للزوج غير المالك طلب استرداد الأموال التي أنفقت لدفع ممتلكات الزوج الآخر المنفصلة.

كيف ستقسم المحكمة ممتلكاتنا؟

لا يتعين على المحكمة تقسيم الممتلكات الزوجية بالتساوي. يُطلب من المحكمة فقط إجراء تقسيم "عادل وصحيح" مع الأخذ في الاعتبار:

  • احتياجات الأطفال (إن وجدت)،
  • تعليم الزوج وقدرته على الكسب،
  • الخطأ في انهيار الزواج (إذا ذُكر في عريضة الطلاق)،
  • من لديه حضانة الأطفال، و
  • أي عامل آخر تراه المحكمة ذا صلة.

إذا اتفق الزوجان على تقسيم الممتلكات والديون، عادة ما توافق المحكمة على الاتفاقية باعتبارها "عادلة وصحيحة". عادة ما يكون الزوج الذي يُمنح العقار مسؤولاً عن الدين المرتبط به، مثل قسط السيارة أو الرهن العقاري.

كيف ستقوم المحكمة بتقسيم ديوننا؟

الدين الزوجي هو الديون أو الالتزامات التي تنشأ أثناء الزواج. يمكن أن يشمل رصيد سند السيارة، الرهن العقاري، بطاقات الائتمان، القروض الشخصية، القروض الطلابية، الديون الطبية، والتزامات أخرى. لا يتعين على المحكمة تقسيم الدين بالتساوي عند الطلاق. يُطلب فقط إجراء تقسيم عادل وصحيح حسب ظروف الأطراف.

كلا الزوجين مسؤولان عن الديون والالتزامات الناتجة عن الزواج، بغض النظر عن الزوج الذي أنشأها أو الاسم الموجود على العنوان أو الملاحظة. السيارة التي تم شراؤها بالائتمان أثناء الزواج تُعتبر ملكية مشتركة. يمكن لمحكمة الطلاق منح السيارة (والرصيد المستحق) لأحد الزوجين، لكنها لا تملك سلطة إزالة اسم الزوج الآخر من العقد الذي أنشأ الدين. لا يزال بإمكان الدائن الرجوع إلى الزوج الآخر لسداد الدين. ينطبق الأمر نفسه على اتفاقيات بطاقات الائتمان، وعقود الرهن العقاري، والديون الأخرى. إذا فتح زوجك حسابًا باستخدام معلوماتك دون علمك أو موافقتك، فقد يُعتبر ذلك احتيالًا أو سرقة هوية.

تحقق من حساباتك وحالتك الائتمانية بزيارة www.annualcreditreport.com للحصول على تقرير ائتماني سنوي مجاني.


Source URL: https://texaslawhelp.org/article/community-property