الإزعاج هو عندما يقوم الجار بشيء يمنعك من الاستمتاع بمنزلك بسلام.
Under Texas law, a nuisance is a “condition that substantially interferes with the use and enjoyment of land by causing unreasonable discomfort or annoyance to persons of ordinary sensibilities attempting to use and enjoy it." In other words, a nuisance is something that would annoy a reasonable person.
اعتمادًا على الظروف، سيتم تصنيف الإزعاج كإزعاج عام أو خاص. إذا تسبب الإزعاج في مشاكل للجمهور العام، فإنه يُصنف كإزعاج عام. أما إذا تدخل الإزعاج في حق شخص معين، فيعتبر إزعاجًا خاصًا.
سواء كان الإزعاج عامًا أو خاصًا، فإنه يؤثر على من يمكنه بدء الدعوى القضائية بشأن الإزعاج. يمكن للفرد رفع دعوى قضائية إزعاج خاص إذا تعرضت حقوقه الملكية لتدخل كبير بسبب الإزعاج.
يمكن للفرد أن يرفع دعوى قضائية للإزعاج العام في ظروف أكثر تحديدًا. إحدى الدعاوى هي عندما يتعرض الفرد لضرر يختلف نوعياً عن عامة الناس (مثل عندما يعيق إزعاج عام الطريق وتتعرض أرض الفرد لأضرار فريدة من هذا العائق). الحالة الأخرى هي عندما يصف القانون الوضع بأنه يمكن للفرد رفع دعوى بسبب إزعاج عام.
لكي تكون القضية جوهرية، ستنظر المحكمة في عدد من العوامل، منها:
كما ستأخذ المحكمة في الحسبان ما يلي:
يجب أن يكون التداخل أكثر من مجرد إزعاجات صغيرة عادية.
المحكمة لا تركز على مدى معقولية تصرفات الجار، بل تركز على تأثير التدخل على راحتك أو سعادتك. يجب أن يسبب التداخل إزعاجًا غير معقول أو مضايقة في حياتك اليومية.
يجب أن تندرج مطالبة الإزعاج ضمن واحدة من الفئات الثلاث التالية من السلوك:
أمثلة على المضايقات الخاصة تشمل:
الإزعاج العام هو نفسه الإزعاج الخاص إلا أن أفعال الجار وصية تؤثر على العامة بشكل عام.
أمثلة على الإزعاج العام تشمل:
قد يؤدي الفوز في دعوى قضائية تتعلق بالإزعاج إلى أي من النتائج التالية:
انظر كروستكس نورث تكساس بايبلاين إل. بي. ضد أندرو وشانون غاردينر لمزيد من المعلومات.
للشكاوى المتعلقة بالضوضاء، اتصل بوكالة إنفاذ القانون المحلية للحصول على المساعدة.
بالنسبة لشكاوى الإزعاج الخاص، قد ترغب في توظيف محامي خاص.
لشكاوى الإزعاج العام، اتصل بـإدارة خدمات الصحة في ولاية تكساس.