استعادة ممتلكاتك من منزلك السابق

إذا لم يُسمح لك بدخول منزلك (أو مكان إقامتك السابق)، يمكنك التقدم بطلب للحصول على أمر يتيح لك الدخول مع ضابط سلام للحصول على أغراض شخصية محددة. ينطبق هذا أيضًا إذا كنت تحاول الحصول على أشياء فريدة تخص معالك (مثل طفلك).

انظر قانون الملكية في تكساس 24A.002(a).

يمكنك الحصول فقط على الأنواع التالية من العناصر من المسكن:

1. السجلات الطبية؛
2. الأدوية والإمدادات الطبية؛
3. الملابس؛
4. مستلزمات رعاية الأطفال؛
5. الوثائق القانونية أو المالية؛
6. شيكات باسمك؛
7. بطاقات بنكية أو بطاقات ائتمانية باسمك؛
8. سجلات التوظيف؛
9. وثائق الهوية الشخصية؛
10. نسخ من السجلات الإلكترونية التي تتضمن وثائق قانونية أو مالية؛
11. حيوانات المساعدة أو الحيوانات الخدمية التي تستخدمها أنت أو معيلك؛
12. أجهزة الاتصال اللاسلكي الخاصة بك أو أجهزة الاتصال اللاسلكي الخاصة بمن تعول؛ أو
13. الأدوات والمعدات والكتب والأجهزة التي تستخدمها في تجارتك أو مهنتك.

انظر قانون الملكية في تكساس 24A.002(b)(4).

إذا كان لديك أنت والشخص الذي يعيش هناك دعوى طلاق جارية أو إبطال أو تقسيم الممتلكات بعد الطلاق، قدم طلبًا في المحكمة التي لا تزال الدعوى معلقة فيها.

إذا لم تعد متزوجًا من الشخص الذي يعيش هناك، قدم طلبًا للحصول على أمر قضائي في المحكمة التي تم فيها الانتهاء من الطلاق (أو الإبطال).

وإلا، قدم طلبك إلى محكمة العدل.

انظر قانون الملكية في تكساس 24A.002(a-1).

يجب أن يتضمن طلبك للحصول على أمر قضائي يسمح لك بدخول السكن:

1. اذكر أنك غير قادر على دخول المنزل لأن الساكن الحالي قد منعك من الدخول أو لأن الساكن الحالي يشكل خطراً واضحاً وحاضراً من العنف الأسري عليك أو على من تعول؛
2. صرح بأنه، حسب علمك، أنك لست:
   1. موضوع أمر حماية ساري المفعول بموجب الباب 4 من قانون الأسرة في تكساس؛
   2. موضوع أمر القاضي بالحماية الطارئة بموجب المادة 17.292 من قانون الإجراءات الجنائية؛
   3. موضوع أمر محكمة آخر يمنعك من دخول المقر؛ أو
   4. وإلا إذا كان ممنوعًا قانونًا من دخول المسكن؛
3. اذكر ما إذا كنت تعلم:
   1. أنت والمستأجر الحالي أطراف في دعوى معلقة بموجب الباب 1 من قانون الأسرة (علاقة الزواج)؛
   2. حقك في حيازة الأغراض الشخصية التي تسعى لاسترجاعها يخضع لحكم طلاق أو إبطال الذي أنت والسكان الحاليون أطراف فيه؛
4. ادعِ أنك أو تابعك تحتاجان فقط إلى أنواع الأغراض الشخصية المذكورة أعلاه؛
5. وصف العناصر التي تنوي استرجاعها بالتفصيل؛
6. ادعِ أنك أو تابعك ستتعرض لأذى شخصي إذا لم يتم استرجاع العناصر المدرجة في الطلب بسرعة؛ و
7. أرفق عقد إيجار أو أي دليل وثائقي آخر يثبت أنك حاليًا أو كنت مخولًا سابقًا بالإقامة في المنزل.

انظر قانون الملكية في تكساس 24A.002(b).

قد تصدر المحكمة أمراً يخولك، كمقدم طلب، بدخول منزل لاستعادة ممتلكات شخصية إذا وجدت المحكمة أن:

1. لا يمكنك دخول المنزل لأن الساكن الحالي منعك من الدخول لاسترجاع ممتلكاتك الشخصية أو ممتلكات معالك الشخصية؛
2. أنت لست:
   1. موضوع أمر حماية ساري المفعول بموجب الباب 4 من قانون الأسرة في تكساس؛
   2. موضوع أمر القاضي بالحماية الطارئة بموجب المادة 17.292 من قانون الإجراءات الجنائية؛
   3. موضوع أمر محكمة آخر يمنعك من دخول المقر؛ أو
   4. وإلا إذا كان ممنوعًا قانونًا من دخول المسكن؛
3. هناك خطر على سلامتك الشخصية أو سلامة معالك إذا لم يتم استرجاع العناصر المدرجة في طلبك بسرعة؛
4. أنت حاليًا أو كنت سابقًا مخولًا بشغل السكن بموجب عقد إيجار أو أدلة وثائقية أخرى؛ و
5. تلقى الساكن الحالي إشعارًا بالطلب وأتيحت له فرصة للمثول أمام المحكمة للطعن في الطلب.

انظر قانون الملكية في تكساس 24A.002(e).

نعم، يجوز للمحكمة إصدار أمر مؤقت من طرف واحد يسمح بالدخول واسترجاع الممتلكات دون إشعار أو جلسة استماع للمستأجر الحالي إذا وجدت المحكمة أن:

1. يشكل الساكن الحالي خطراً واضحاً وحاضراً من العنف الأسري عليك أو على مقدم الطلب أو على معاليك؛
2. الضرر الشخصي الذي قد تتعرض له أنت أو تابعك سيكون فورياً ولا يمكن إصلاحه إذا لم يتم قبول الطلب؛ و
3. لا يمكنك دخول المنزل لاسترجاع ممتلكاتك الشخصية أو ممتلكات معالك لأن ساكن المنزل الحالي منعك من دخول المنزل. أنت لست خاضعًا لأمر حماية نشط بموجب الباب 4 من قانون الأسرة في تكساس، أو أمر القاضي بالحماية الطارئة بموجب المادة 17.292 من قانون الإجراءات الجنائية أو أمر محكمة آخر يمنعك من دخول المنزل، أو يمنعك القانون من دخول المنزل. هناك خطر من الأذى الشخصي عليك أو على معالك إذا لم يتم استرجاع العناصر المدرجة في طلبك بسرعة. وأنت حاليًا أو كنت مخولًا سابقًا بسكن المنزل وفقًا لعقد إيجار أو أدلة وثائقية أخرى.

انظر قانون الملكية في تكساس 24A.0021(a).

نعم. قد توقف المحكمة الجلسة بناءً على أمر مؤقت من طرف واحد للتواصل مع المستأجر الحالي عبر الهاتف لإتاحة فرصة للحضور إلى الجلسة أو تقديم الممتلكات الشخصية المدرجة في الطلب إلى المحكمة.

لكن يجب على المحكمة استئناف الجلسة قبل الساعة 5 مساءً من ذلك اليوم، سواء حضر الساكن الحالي الجلسة أم لا، أو قدم الممتلكات الشخصية إلى المحكمة.

انظر قانون الملكية في تكساس 24A.0021(c).

قبل أن تتمكن المحكمة من إصدار أمر يسمح لمقدم الطلب بدخول الإقامة، يجب عليه تقديم كفالة. ومع ذلك، قد تتنازل المحكمة التي تصدر أمراً مؤقتاً من طرف واحد عن شرط السند. انظر قانون الملكية في تكساس 24A.0021(b).

يمكنك قراءة المزيد عن متطلبات السندات في قانون الملكية في تكساس 24A.002(c) و 24A.002(d).

نعم. إذا وافقت المحكمة على طلب أمر قضائي أو أمر مؤقت من طرف واحد يسمح بالدخول واسترجاع الممتلكات، يجب على ضابط الأمن أن يرافق المتقدم ويساعده في الدخول المصرح به واسترجاع الأغراض الشخصية المدرجة في الطلب.

انظر قانون الملكية في تكساس 24A.003(a).

نماذج أمر الاسترجاع الخاصة بـمركز تدريب محكمة العدل في تكساس متوفرة في مكتبة النماذج الخاصة به، وروابط ملفات PDF للنماذج أدناه.

• طلب أمر الاسترجاع: نموذج يتيح لك طلب أمر استرجاع من المحكمة.
• طلب استرجاع من طرف واحد: نموذج يتيح لك طلب أمر استرجاع من المحكمة إذا كان هناك خطر واضح وحاضر من العنف الأسري.
• أمر الاسترجاع: نموذج توقعه المحكمة ليسمح لك باستعادة ممتلكات شخصية.
• إشعار جلسة بشأن طلب أمر الاسترجاع: نموذج يُعلم الطرف الآخر بطلبك. يجب تقديم هذا النموذج مع نسخة من الطلب.
• كفالة أمر الاسترجاع: نموذج يحدد مبلغ الضمان الذي يجب دفعه في دعوى تسببت في تلف ممتلكات شخص آخر أثناء استرجاع ممتلكاتك الخاصة. المحكمة ستحدد مبلغ الكفالة.