التخطيط للتركة: التخطيط لمن يحصل على ممتلكاتك

التخطيط للتركة يعني وضع خطة لكيفية تقسيم ممتلكاتك بعد وفاتك. جزء من التخطيط للتركة هو تحديد من يجب أن يكون مسؤولاً عن شؤونك الطبية والمالية مسبقاً إذا لم تتمكن من اتخاذ قرارات مهمة بنفسك. يوثق مخطط التركة كيفية توزيع ممتلكاتك بعد وفاتك. يمكن أن تتضمن الخطة أي مزيج من وصية، ووكالات، والصكوك الخاصة بالعقارات، ومجموعة من الوثائق المسماة التوجيهات المسبقة، ونماذج التخطيط للتركة الأخرى.

تحدد الوصية نواياك بشأن كيفية توزيع ممتلكاتك بعد وفاتك، ومن يجب أن يكون وصيًا على أطفالك القصر، وخيارات مهمة أخرى. يمكن للوصية أيضًا تقليل النزاعات العائلية وتبسيط إجراءات إثبات وصية، والتي تشير إلى العملية القضائية لتوزيع الممتلكات على الورثة عند الوفاة.

الميراث بدون وصية

لا تفترض أن زوجك سيحصل على جميع ممتلكاتك عند وفاتك. إذا توفيت دون وصية (أي دون وصية)، سيحدد قانون تكساس ورثتك بناءً على علاقات الدم الوثيقة. الورثة يشملون جميع أطفالك، بما في ذلك الأطفال من علاقات سابقة. الورثة لا يشملون شريك حياتك أو أصدقائك أو أبناء زوجك. لن يرث حفيدك منك إلا إذا توفي الوالد (طفلك البالغ) قبلك. بالإضافة إلى تحديد الورثة، يجب على محكمة إثبات وصية تصنيف ممتلكاتك على أنها عقارية أو شخصية، مشتركة أو منفصلة. الوفاة بدون وصية هي عملية طويلة ومكلفة، حيث تُدفع الرسوم وتكاليف المحكمة من تركتك. الوصية ليست وسيلة لتجنب إجراءات الوصاية، لكنها تضمن أن ممتلكاتك ستpass وفقا لرغباتك وبأقل تدخل من المحكمة.

سواء كانت هناك وصية أم لا، بعض الأصول لا تدرج في إثبات وصية. عائدات التأمين، وصناديق التقاعد، والحسابات البنكية المستحقة عند الوفاة، والأصول المشابهة pass إلى المستفيد الذي ذكرته في العقد أو الحساب عند فتحه. الحسابات البنكية المشتركة، بالإضافة إلى العقار الذي يُحتفظ به بشكل مشترك مع حق البقاء، pass إلى المالك/المالكين المشتركين الآخرين. تحقق من أن معلومات المستفيد في كل حساب من حساباتك محدثة.

هذه الشروط تمنح شخصًا آخر الحق في التصرف نيابة عنك إذا أصبحت عاجزًا. يمكن إلغاؤها في أي وقت، وتنتهي صلاحيتها عند وفاتك.

A يمكن أن يكون التوكيل (POA) واسع النطاق أو محدودًا، حسب ما تسمح لوكيلك القيام به. يمكن أن تشمل الصلاحيات قرارات تجارية ومالية، وشراء وبيع العقارات، والعديد من القرارات الأخرى. إذا سُمح ببيع العقارات، يجب تسجيل التوكيل في سجلات سند الملكية حيث يقع العقار.

ملاحظة: يسمح التوكيل العام الدائم لوكيلك بفعل أي شيء تقريبًا باسمك باستثناء اتخاذ القرارات الطبية. كن على اطلاع كامل قبل توقيع أي وكالة.

تنقل التوجيهات المسبقة رغباتك بشأن الرعاية الطبية وقرارات نهاية الحياة إلى العائلة والأطباء إذا أصبحت عاجزًا. تشمل هذه التوجيهات للأطباء والأسرة أو البدلاء، والتوكيل الطبي، وعدم الإنعاش خارج المستشفى.

تتوفر نماذج مجانية وتعليمات للتوجيهات المسبقة من وزارة الصحة والخدمات الإنسانية في تكساس. لا تحتاج إلى محامي لإكمال هذه النماذج، رغم أنه من الحكمة التحدث إلى واحد.

تسمح الصكوك الخاصة بنقل العقار خارج إثبات وصية، مما يسهل على المستفيد أو الممنوح الاستيلاء على العقار بعد وفاتك. يمكن لبعض الأشخاص أيضًا حماية العقار من مطالبة برنامج استرداد التركة من برنامج ميديكيد (MERP) من قبل الحكومة لاسترداد تكلفة الخدمات الحكومية التي تلقيتها أثناء حياتك، مثل رعاية في دار تمريض.

سند النقل عند الوفاة (TODD)

يتيح لك هذا الصك تسمية المستفيد في TODD، وتُنقل الملكية عند وفاتك. لكي يكون النموذج فعالاً، يجب توقيعه وتسجيله في سجلات سند الملكية في المقاطعة التي يقع فيها العقار قبل وفاتك. إذا كان كل ما تملكه هو عقارات، فهذه طريقة بسيطة لضمان أن تذهب إلى الشخص الذي تريد أن يرثها.

نماذج TODD النموذجية متوفرة على TexasLawHelp.org في "أريد pass على منزلي أو أرضي بدون إثبات وصية".

سند حق الانتفاع مدى الحياة

هذا الصك ينقل العقار إلى المستفيدين أثناء حياتك ويمنحك الحق في احتلال العقار خلال حياتك ("تركة الحياة"). أنت مسؤول عن الرهن العقاري، الضرائب، والإصلاحات. لا يمكنك بيع العقار إلا إذا وافق جميع المستفيدين على سند الملكية.

صك ليدي بيرد

غالبًا ما تُستخدم صكوك ليدي بيرد في تخطيط الرعاية طويلة الأمد. يمنحك الحق في العيش في العقار أو بيعه أو رهنه أثناء حياتك، ويمنح المستفيدين في سند الملكية الحق في استلام العقار (إذا كنت لا تزال تملكه) عند وفاتك. النقل يعتمد على ما إذا كنت لا تزال تملك العقار.

توخى الحذر قبل شراء عقد جنازة مدفوع مسبقًا أو صندوق ائتماني أو معاش سنوي، لأن تكلفة إدارة وتمويل هذه الخطط قد تفوق فوائدها.

للحصول على معلومات حول خطط الدفن، راجععقود الجنازات المدفوعة مسبقًا في تكساس، وهي خدمة تابعة لـإدارة البنوك في تكساس.

لمزيد من المعلومات حول صناديق الاستئمانات المعيشة، راجع مُسن تكساس وتخطيط الرعاية المتقدمة وعمليات الاحتيال في صناديق الاستئمانات المعيشة.