شرح التوقيع لدى كاتب العدل

كاتب العدل العام، المعروف أيضًا باسم كاتب العدل، هو موظف عام مخول من ولاية تكساس للقيام بوظائف قانونية معينة. يضمن الموثقون صحة الوثائق القانونية ويتحققون من هوية الأطراف المشاركة في الصفقة.

بعض وظائف كاتب العدل والأعمال المصرح بها تشمل:

• التصديق على التوقيعات على الوثائق،
• وأداء القسم، و
• تصديق نسخ من الوثائق الرسمية.

عندما توقع شيئًا أمام كاتب عدل، فهذا يعني أنك توقع وثيقة بحضور موظف عام مخول قانونيًا يعمل كشاهد محايد. بشكل عام، أنت تؤكد أن ما هو موجود في الوثيقة صحيح.

دور كاتب العدل هو التحقق من هويتك، والشهادة على توقيعك، والتأكيد على أنك وقعت الوثيقة بإرادتك. يجب على موثقي العدل الاحتفاظ بسجل رسمي للوثائق التي يشهدون عليها وهويات الموقعين.

بشكل عام، أنواع الوثائق التي تحتاج إلى توثيق هي تلك التي لها أهمية قانونية أو مالية. بعض أنواع الوثائق الشائعة التي تتطلب التوثيق هي كما يلي:

• المستندات القانونية: مثل الإفادات ونماذج وكالة. يجب توقيع اتفاقيات التفويض لرعاية طفل من قبل غير الوالدين أمام كاتب عدل.
• وثائق العقارات: الصكوك، الرهون العقارية، وعقود الإيجار.
• وثائق الهجرة: مثل طلبات التأشيرات.
• الوثائق المالية: مثل اتفاقيات القروض، السندات الإذنية، وفواتير البيع.

ملاحظة: في تكساس، لا يشترط توثيق الوصايا والصناديق الائتمانية، ولكن يتطلب وجود كاتب عدل إذا أردت جعل وصيتك مثبتة ذاتيًا.

نعم، "التوثيق عبر الإنترنت" يعني إجراء توثيقي يتم بواسطة تقنية مؤتمرات الفيديو والصوت ثنائية الاتجاه وتفي بالمعايير المعتمدة بموجب المادة 406.104. قانون حكومة تكساس، الفصل 406، الفصل الفرعي ج، ينظم التوثيق عبر الإنترنت.

غالبًا ما يمكن أن تحل الإقرارات غير الموثقة محل التوثيق في العديد من الوثائق القانونية في تكساس، لكن هناك حالات لا يزال فيها التوثيق مطلوبًا.

الإقرار غير المقسم هو بيان مكتوب يوقع تحت طائلة شهادة الزور، دون الحاجة إلى كاتب عدل. انظر قانون الممارسات المدنية والعلاجات في تكساس 132.001.

عندما توقع تحت طائلة شهادة الزور، فأنت تقسم أن بيانك صحيح، وقد تواجه عقوبات جنائية على الكذب.

يمكن استخدام الإقرار غير الموثق بدلاً من كاتب العدل في حالات مختلفة حيث تتطلب الوثيقة عادة التوثيق. على وجه التحديد، يمكن أن يكون بديلاً عن التوثيق في الحالات التالية:

1. إقرار مكتوب مشفوع بالقسم.
2. التحقق.
3. الشهادة.
4. قسم
5. إفادة خطية.
6. عندما يسمح القانون بذلك.

لكن التوثيق مطلوب في الحالات التالية:

1. تسجيل رهن لدى كاتب المقاطعة.
2. تقديم وثيقة تتعلق بالممتلكات العقارية أو الممتلكات الشخصية إلى كاتب المقاطعة.
3. أداء قسم المنصب أو القسم الذي يؤديه مسؤول محدد (وليس كاتب عدل).
4. القسم تحت القسم بالتنازل عن خدمة الإجراءات في بعض أنواع الدعاوى (غالبًا دعاوى قانون الأسرة مثل الطلاق، التحرر، تغيير الأسماء، والحضانة) إلا إذا كنت سجينًا.

التوقيع تحت طائلة شهادة الزور يعني أنه إذا ثبت أنك لم تقل الحقيقة في النموذج، فقد تتم محاكمتك جنائيًا بتهمة الكذب. انظر الفصل 37 من قانون العقوبات في تكساس.

لا. توقيع اتفاقية حضانة أمام كاتب عدل لا يجعله ملزمًا، رغم أنه قد يكون دليلًا على ما يريده الموقعون عند توقيعه. لإبرام اتفاقية حضانة ملزمة قانونيًا، تحتاج إلى موافقة المحكمة.

لا، ليس من الضروري توقيع عقد أمام كاتب عدل. تدخل كاتب العدل لا يجعل العقد أكثر إلزامًا أو قابلية للتنفيذ مما كان عليه. (لمعرفة ما الذي يجعل العقد قانونيًا صالحًا، راجع قسم "ما الذي يجعل العقد قابلًا للتنفيذ قانونيًا؟" في فهم العقود.)

عادة ما يفرض كاتب العدل رسوماً مقابل خدماته. لكن بعض البنوك والاتحادات الائتمانية تقدم خدمات توثيق مجانية لعملائها. بعض المكتبات العامة تقدم أيضًا خدمات توثيق مجانية. إذا كنت ممثلاً من قبل محامي يعمل في مكتب مساعدة قانونية، اسأل إذا كان لدى المكتب كاتب عدل، سواء كان في الموقع أو افتراضياً/عبر الإنترنت، للعملاء.

يحتوي موقع مكتب وزير خارجية تكساس على أداة للبحث عن كاتب عدل يمكنك استخدامها للتأكد مما إذا كان كاتب العدل مرخصًا بشكل صحيح في تكساس.

غالبًا ما توظف مكاتب المحاماة والمحاكم والبنوك ومتاجر الشحن والبريد موثقين يمكنك دفع أجورهم. تحقق أيضًا من أماكن العبادة وأماكن العمل.

قد تتمكن من توقيع وثيقة أمام كاتب عدل حتى إذا لم يكن لديك بطاقة هوية. إذا كان كاتب العدل يعرفك مسبقًا، فقد لا يطلب هوية. بدلاً من ذلك، يمكن لشخص يعرفك أن يشهد أمام الكاتب العدل بأنه يعرفك. يجب على هذا الشخص تقديم اسمه وعنوانه إلى الكاتب العدل. انظر قانون حكومة تكساس 406.014. سيحتاج الشاهد أيضًا إلى توقيع دفتر سجل كاتب العدل. إذا لم يكن لديك هوية، فمن الجيد أن يكون لدى الشخص الذي يؤكد معرفته بك واحدة.

قد تتمكن أيضًا من توقيع إقرار غير محلف لأنواع معينة من الوثائق.