إزالة البنود التمييزية من الصكوك

ادرس صكك. "دليل أريد إزالة نص صك تمييزي" يشرح كيفية الحصول على نسخة إذا لم يكن لديك واحدة مسجلة.

"بند تمييزي" يمنع نقل أو استخدام فئات معينة من الناس. توقع أن تكون اللغة التمييزية واضحة وتركز على العرق أو اللون أو الدين أو الجنسية.

إذا لم يكن لديك نسخة من صك الملكية، يمكنك الحصول على واحدة. تواصل مع مكتب تقييم الضرائب ومكتب كاتب المقاطعة في المقاطعة التي يقع فيها العقار. يجب أن تكون وثيقة النقل التي تحتوي على البند التمييزي محفوظة في مكتب كاتب المقاطعة.

القيود التمييزية على الأعمال العنصرية غير قانونية في تكساس ولا يمكن تنفيذها. انظر قانون الممتلكات في تكساس 5.026. قد تكون القيود لا تزال موجودة على الورق. يمكن للمحكمة أن تأمر بإزالة هذه الأحكام.

الأمر الذي يزيل بند صك الملكية التمييزي هو "استنتاج للحقائق واستنتاج قانوني" يوضع في مكتب كاتب المقاطعة مع الوثائق الأخرى التي تؤثر على تلك القطعة من الأرض.

هذا يعني أن القاضي قرر أن اللغة التمييزية كانت موجودة؛ وهي باطلة وغير قابلة للتنفيذ، وتعتبر محذوفة من سند النقل (عادة الصك).

يمكن لنوعين من الأشخاص تقديم عريضة لإزالة البند التمييزي:

1. الشخص الذي يملك العقار، أو
2. شخص آخر (ويفضل أن يكون محامي) بإذن من المالك.

ينطبق هذا عندما تتضمن "سلسلة الملكية" - تاريخ من يملك العقار - وثيقة تحتوي على شرط تمييزي.

قدم عريضة لإزالة بند تمييزي في مكتب كاتب المنطقة أو المقاطعة في المقاطعة التي توجد فيها الأرض.

لا شيء. لا يجوز لكاتب المحكمة أن يجمع رسوم تقديم طلب إزالة القيد التمييزي في صك الملكية.

إذا كنت بحاجة إلى نسخة جديدة ومعتمدة من سند الملكية من مكتب كاتب المقاطعة، اسأل مقاطعتك عن رسومها.

نعم، هناك نماذج لإزالة شروط التمييز في سند الملكية. تقدم TexasLawHelp هذه الشروط كجزء من هذا الدليل: أريد إزالة بند تمييزي من صك الملكية الخاص بي.

يمكنك أيضًا إعدادها بنفسك لأن القانون يتضمن المعلومات التي يجب أن تُدرج في النموذج. انظر قانون الممتلكات في تكساس 5.0621.

أو يمكنك توظيف محامي لصياغتها لك. للحصول على المساعدة في العثور على محامي، استخدم دليل المساعدة القانونية في TexasLawHelp.