التجديد الحضري هو عملية تغيير في الأحياء حيث ينتقل السكان ذوو الدخل العالي والأكثر تعليماً إلى حي مهمش تاريخياً، ترتفع تكاليف الإسكان، ويتحول الحي فعلياً من خلال البناء الجديد وترقيات المباني. قد يؤدي هذا إلى تهجير السكان الضعفاء وتغيير الطابع الثقافي للحي.
كان أحد المحركات الأساسية للتحول الحضري في الولايات المتحدة هو الطلب القوي والمتزايد على العيش في وسط المدينة من قبل الأسر الأكثر ثراء، مما يرفع أسعار المساكن في أحياء وسط المدينة. يحدث هذا التحول الديموغرافي واسع النطاق في العديد من مدن تكساس، بما في ذلك هيوستن وأوستن ودالاس. يُعتبر تخطيط المدن، ومبادرات التنمية الاقتصادية، والحوافز الضريبية التي تعزز إعادة التطوير في الأحياء المركزية عوامل إضافية تؤثر على التحول الحضري.
الأحياء المتأثرة بالتحديث الحضري تشكلت تاريخياً بفعل عقود من السياسات العامة التمييزية وممارسات العقارات الخاصة التي قوضت قيم العقارات، وسهلت ظروف معيشية دون المستوى، وخلقت أنماط سكنية مفصولة عرقياً. انخفاض قيم العقارات في هذه الأحياء، وموقعها في قلب المدينة بالقرب من الوظائف الجيدة ووسائل النقل، والطابع التاريخي والثقافي يجعلها أكثر جاذبية للوافدين الجدد وعرضة لإعادة التطوير.