تعرّف على الأدوات المتاحة بموجب قانون تكساس لإدارة التركة. تشير التركة إلى ممتلكات ودين الشخص المتوفى. تشمل الخيارات إقرارات التركة الصغيرة، إثبات وصية، إدارة التركة، إقرارات الوراثة، وصكوك الانتقال عند الوفاة.
إثبات وصية هو إجراء المحكمة الذي يحدد فيه القاضي ما إذا كانت وصية صحيحة. عندما يثبت المحامي أن الوصية صالحة، يقبلها القاضي في إثبات وصية. ومع ذلك، يشمل إثبات وصية أيضًا جميع الإجراءات المتعلقة بإدارة التركة. تبدأ قضايا إثبات وصية عندما يقدم المحامي طلبًا لإثبات وصية أو لإدارة التركة (إذا لم يكن لدى المتوفى وصية). تقريبًا جميع قضايا إثبات وصية تتطلب محاميًا. اقرأ أساسيات محكمة إثبات وصية | مساعدة قانونية في تكساس لمزيد من المعلومات حول إثبات وصية.
إذا توفي شخص دون وصية، فهو متوفى دون وصية. ستنتقل pass الملكية إلى ورثة الشخص وفقًا لقانون تكساس. يقرر الورثة من سيكون مدير التركة، ويقدم محاميهم طلبًا للإدارة.
من يحصل على ماذا يعتمد على:
لن pass أي شيء للورثة حتى تتأكد محكمة إثبات وصية من تحديد جميع الورثة، وتوصيف الممتلكات بشكل صحيح. يتضمن إثبات تركة بدون وصية تعيين محامي لتحديد جميع الورثة. تُدفع أتعاب ذلك المحامي من الأموال الموجودة في التركة.
نعم، يقدم محاميك طلبًا لإثبات وصية، والقاضي يحدد ما إذا كانت الوصية سارية. بعد تسوية ديون وضرائب المتوفى، يقوم المنفذ بتوزيع الممتلكات وفقًا للوصية.
الموعد النهائي لإثبات وصية: يجب تقديم الوصية في محكمة إثبات وصية ("مقبولة في إثبات وصية") خلال 4 سنوات من تاريخ الوفاة؛ وإلا، تعامل التركة كما لو لم تكن هناك وصية. بعد 4 سنوات، يمكن استخدام الوصية فقط لإثبات ملكية العقار إذا لم يكن المستفيد مخطئًا في عدم إثبات وصية خلال 4 سنوات.
بعض الأصول pass للمستفيدين بدون إثبات وصية. عائدات التأمين، وصناديق التقاعد، والحسابات البنكية التي تحمل مستحقات الدفع عند الوفاة، والأصول المالية الأخرى pass إلى المستفيد المذكور في العقد أو على الحساب. الحسابات البنكية المشتركة والعقارات المشتركة مع حق البقاء على قيد الحياة ستنتقل pass إلى المالك/المالكين المشتركين الآخرين.
الوصول إلى معلومات الحساب: إذا مر أكثر من 90 يوماً على الوفاة ولم يتقدم أحد بطلب أو يتم تعيينه من قبل محكمة إثبات وصية كـ "ممثل شخصي" (الشخص الذي يتولى توزيع الممتلكات)، يمكن للمحكمة أن تأمر البنك بالإفراج عن معلومات رصيد المتوفى إلى زوج أو وريث أو دائن أو شخص آخر لديه مطالبة أو مصلحة في التركة.
تُدفع الديون من التركة بقدر ما تتوفر أصول لتغطيتها. يمكن لمصلحة الضرائب الأمريكية وبرنامج ميديكيد والدائنين تقديم مطالبات ضد التركة للدفع أو التعويض. إذا قمت بنقل منزل من خلال صك نقل الملكية عند الوفاة أو صك ليدي بيرد، لا يمكن لميديكيد تقديم مطالبة ضد التركة.
تنقل إفادات التركة الصغيرة الممتلكات العقارية والممتلكات الشخصية إذا كان كل شيء في التركة، باستثناء المنزل والعقار المعفى، أقل من $75,000. بالإضافة إلى ذلك، لا يمكن أن تتجاوز الديون قيمة التركة. يمكنك فقط استخدام إفادة التركة الصغيرة لنقل منزل إلى زوج أو طفل قاصر على قيد الحياة. لا يمكن استخدامه لنقل منزل إلى طفل بالغ، حتى لو كان الطفل البالغ يعيش في المنزل. يجب أن يشهد على الإفادة شخصان ليسا من الورثة ويمكنهما القسم على حقائق عن المتوفى وأفراد عائلته. بالإضافة إلى ذلك، يجب على جميع الورثة توقيع الإفادة. يجب على الشهود والورثة التوقيع أمام كاتب عدل. يجب تقديم إفادة التركة الصغيرة إلى محكمة إثبات وصية. لمزيد من المعلومات والنماذج، اقرأ أريد استخدام إفادة تركة صغيرة لإثبات وصية التركة. | مساعدة في قانون تكساس
إذا توفي المتوفى بدون وصية، يمكن لشهادة الوراثة للمركبة أن تنقل ملكية المركبة إلى أحد الورثة. ملاحظة: يجب على جميع الورثة الاتفاق على أي وريث يحصل على السيارة، ويجب على الجميع توقيع الإفادة الخطية أمام كاتب عدل. لا حاجة إلى موافقة المحكمة.
بعض الصكوك الخاصة تسمح بنقل العقارات خارج نطاق إثبات وصية ولا تتطلب موافقة المحكمة. ومع ذلك، فهي لا تلغي الرهون أو الأموال المستحقة على العقار.
صكوك النقل عند الوفاة (TODDs): يستخدمها مالك العقار لنقل مصلحة المالك في العقار عند الوفاة دون المرور بإجراءات إثبات وصية. يجب أن يكون TODD مكتوبًا، وموقعًا من قبل الناقل أمام كاتب عدل، ويتضمن اسم وعنوان المستفيد، ويشير إلى أن النقل سيحدث عند وفاة الناقل، وأن يُسجل خلال حياة الناقل في سجلات صك الملكية للمقاطعة التي يقع فيها العقار. لكي يرث، يجب أن يبقى المستفيد على قيد الحياة بعد المتوفى لمدة 120 ساعة. يمكن العثور على مزيد من المعلومات والنماذج في صكوك الانتقال عند الوفاة على TexasLawHelp.org.
وصك التركة مدى الحياة أو صك الليدي بيرد: ينقل هذا الصك الملكية القانونية إلى المستفيدين خلال حياة المتوفى، ويحتفظ المالك بحق العيش على العقار حتى الوفاة، حيث تنتقل الملكية إلى المستفيدين.
صكوك ليدي بيرد | تشرح منظمة Texas Law Help الطرق المختلفة لنقل الممتلكات بعد الوفاة.
لا تحتاج إفادة الوراثة إلى موافقة المحكمة. وهو بيان للحقائق المتعلقة بتاريخ العائلة، الأنساب، الحالة الاجتماعية، أو هوية ورثة المتوفى. على الرغم من أن إفادة الوراثة لا تنقل الملكية، إلا أنها تعتبر سجلاً للورثة الشرعيين لمنزل الشخص المتوفى. يمكنك فقط استخدام إفادة الوراثة لنقل عقارات الشخص المتوفى. يجب تقديم إفادة الوراثة في سجلات العقار في المقاطعة التي يقع فيها العقار.
يمكنك استخدام إفادة الوراثة لنقل ملكية العقار عندما يتوفى الشخص بدون وصية، أو عندما لا يتم إثبات الوصية خلال أربع سنوات من وفاة الشخص. مثل إفادة التركة الصغيرة، ستحتاج إلى شاهدين كانا يعرفان الشخص المتوفى وتاريخ عائلته. لمزيد من المعلومات ولمعرفة كيفية استخدام هذا الإجراء، اذهب إلى كيفية صياغة إفادة الوراثة | مساعدة قانونية في تكساس