تأثير الإخلاء على الائتمان والسكن في المستقبل

لا، لكن الإخلاء قد يجعل من الصعب الإيجار في المستقبل. دعوى الإخلاء هي مسألة سجلات عامة. إذا ظهرت دعوى إخلاء ضدك في تقرير عام للمستهلك، قد يفترض أي مالك محتمل أنك تم إخلاؤك. وهذا صحيح حتى لو ربحت دعوى الإخلاء الخاصة بك.

أيضًا، قد يتم تحصيل أي إيجار أو رسوم محكمة تدين بها. سيظهر هذا في تقريرك الائتماني لمدة سبع سنوات.

نعم. بعض الملاك يقدمون تقاريرهم إلى خدمات فحص المستأجرين، مثل RentBureau من Experian أو SmartMove من TransUnion. حتى لو لم يكن تقرير ائتمانك يحتوي على كلمة "إخلاء"، فإن التحقق من إحدى هذه الخدمات سيكشف عن سجل إخلاءك. إذا كانت خدمة الفحص تحتوي على معلومات غير صحيحة عن تاريخ الإيجار الخاص بك، يجب عليك الاتصال بهم للاعتراض على المعلومات. إذا رفض شخص ما طلب عقد الإيجار الخاص بك بسبب أحد هذه التقارير، يجب أن يزودك باسم الشركة ومعلومات الاتصال بها التي أعدت التقرير.

الإخلاء سيجعل من الصعب استئجار منزل في المستقبل. أفضل طريقة لتجنب الإخلاء هي دفع الإيجار في الوقت المحدد والالتزام بعقد الإيجار.

إذا كنت قلقًا من عدم قدرتك على دفع الإيجار، تحدث مع المالك. حاول التوصل إلى اتفاق لتجنب الإخلاء. قد يكون المالك مستعدًا لوضع خطة دفع، أو خفض الإيجار مؤقتًا، أو قبول دفعات متأخرة، أو وضع خطة تناسب كليكما. يقدم محامو مساعدة قانونية في الشمال الغربي نصائح حول كيفية التفاوض مع المالك في هذا الفيديو.

يمكنك أيضًا البحث عن وكالات ومنظمات محلية تقدم مساعدة في دفع الإيجار. هذه المساعدة مؤقتة، لكنها قد تكون كافية لمساعدتك على تجنب الإخلاء بينما تستعيد قدرتك على الوقوف على قدميك.

للحصول على مساعدة طويلة الأمد في تكاليف السكن، قدم طلبًا للحصول على إسكان حكومي أو قسائم الإسكان.

لا توجد طريقة لحذف سجل الإيجار الخاص بك في تكساس. إذا كان هناك خطأ في سجلك، فاتصل بشركة فحص الخلفية واطلب منهم تصحيحه. إذا رفض المالك طلب الإيجار الخاص بك بسبب سجل الإيجار، يجب أن يخبرك بخدمة فحص الخلفية التي استخدمها.

إذا رفضت المحكمة دعواك كجزء من برنامج تحويل إخلاء تكساس الذي انتهى الآن، فلا ينبغي أن تظهر في سجلك. إذا ظهر، يمكنك إبلاغ شركة التحقق من الخلفية أو الائتمان لإزالته.